Вышлите пожалуйста макет вывески

Вопрос: 
Здравствуйте! Мы собственники квартиры город Кемерово проспект Ленина дом 119 квартира 11. Мы живем на втором этаже. Вот фото http://cdn.beboss.pro/listings/kn/1832693/bg_ajYPxPWT.jpg Там, где написано: «Милана натяжные потолки” Все три наши лоджии на 2 этаже где висит эта вывеска принадлежат нам. Мы за них ежемесячно платим квартплату за квадратные метры, как и за комнаты. Квартира приватизирована. Долгое время мы добивались полного демонтажа вывески под нашим балконам от владельца офиса расположенного на первом этаже. И вот без всяких судебных тяжб он решил добровольно демонтировать эту вывеску. Он сказал, что он её точно демонтирует, НО уже у Вас почти согласовал план на новую вывеску. Которая как-то там хитрым образом будет крепиться на первом этаже, НО будет занимать пространство второго этажа. Мы добивались демонтажа этой вывески что бы освободить место для получения разрешения на установку внешних блоков кондиционирования. Так как лоджии у нас застеклены и это единственное место где мы можем разместить эти блоки. Что бы к ним был нормально доступ в случаи ремонта. Нам ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно что бы под нашими лоджиями было ЧЕТКОЕ РАЗГРАНИЧЕНИЕ имущества между первым и вторым этажами. То есть вывеска, принадлежащая владельцу офиса на первом этаже должна находиться только на уровне первого этажа. И ОБЗЯТЕЛЬНО занимать воздушное пространство только первого этажа и не каким таким хитрым образом НЕ должна была вторгаться в воздушное пространство второго этажа. Пожалуйста вышлите нам макет, чертежи и всё что у Вас есть касательно новой вывески на этот электронный адрес. И подскажите как нам заблокировать Ваше разрешение на макет вывески ЕСЛИ ее элементы каким-то хитрым образом залезают на пространство второго этажа? И как заставить сдвинуть вниз до уровня первого этажа все без исключения элементы если они залазают на пространство второго этажа?
Ответ: 

Специалистами управления архитектуры и градостроительства выездом на место по адресу: просп. Ленина, 119 не подтвержден факт размещения вывески «Милана натяжные потолки».

По факту самовольного размещения вывесок: «Корунд. Ключи. Замки. Двери», «Кладовая рукоделия», «Багетная мастерская» направлена информация в управление городского развития о привлечении нарушителей к административной ответственности, предусмотренной ст. 26-2 Закона Кемеровской области от 16.06.2006 № 89-ОЗ «Об административных правонарушениях в Кемеровской области».

Решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.10.2017 № 91 утверждены Правила благоустройства территории города Кемерово (далее Правила), регламентирующие требования и принципы размещения вывесок и наружных блоков систем кондиционирования на фасадах зданий.

Изменение внешнего вида фасада следует производить в соответствии с архитектурным решением по согласованию с администрацией города Кемерово в порядке, утвержденном постановлением администрации города Кемерово № 2927 от 07.12.2015 года «О порядке согласования внешнего вида фасадов, зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов на территории города Кемерово».

Нормы действующего законодательства регламентируют, что изменение внешнего вида фасада осуществляется в порядке, исключающем ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов зданий, сооружений. Под изменением внешнего вида фасада понимается в том числе:

  • установка или демонтаж дополнительного оборудования, элементов и устройств (решетки, экраны, жалюзи, ограждения витрин, приямки на окнах подвальных этажей, наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, маркизы, элементы архитектурно-художественной подсветки, световые короба (лайт-боксы), антенны, видеокамеры, почтовые ящики, часы, банкоматы, электрощиты, кабельные линии, флагштоки, вывески).

За разработкой архитектурного решения на изменение внешнего вида фасада после размещения наружного блока кондиционера и подраздела проектной документации "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" необходимо обратиться в проектную организацию, имеющую допуск саморегулируемой организации.